湖里区下忠旧村快拆快平 奏响“春天奋进曲”
2020-03-16 16:10来源:湖里区融媒体中心

  100%签约100%交房100%搬迁100%拆除

  下忠旧村快拆快平奏响“春天奋进曲”

  湖里区五缘湾北片区下忠社旧村改造项目最后一栋旧房屋完成拆除

  【项目名片】

  下忠社旧村改造项目

  位于湖里区五缘湾北片区,占地面积约7.93万平方米,涉及房屋220栋、276户,房屋建筑面积约15万平方米。面对历史遗留问题多等难题,下忠片区旧村改造项目部的党员干部开启“拼模式”,日夜连轴转,从项目启动到整村完成拆除,仅用了9个月时间,创下新纪录。目前,下忠安置房等项目建设正在紧锣密鼓地推进当中。

  下忠社旧村改造项目安置房规划效果图。

  3月14日,下忠社旧村改造项目最后一栋旧房屋完成拆除。(记者林铭鸿摄)

  厦门日报讯(全媒体记者郭筱淳叶舒扬陆晓凤)挖掘机钻头声中尘土飞扬,最后一栋旧楼轰然倒下,热烈的掌声响彻工地。3月14日,湖里区五缘湾北片区下忠社旧村改造项目最后一栋旧房屋完成拆除,湖里东部又一个旧村迎来新生。

  100%签约、100%交房、100%搬迁、100%拆除——下忠社旧村改造项目不断刷新速度,见证着湖里区东部旧村整村改造势不可挡,更奏响岛内大提升的“春天奋进曲”。

  旧村改造,改出城市新活力,改出群众幸福生活。过去的200多天里,在湖里区委区政府的全力支持下,下忠项目部的党员干部以“坐不住、等不起、慢不得”的紧迫感和责任感,聚焦重点、攻坚克难,为旧村改造这场战役保驾护航。

  一次次奋力攻坚,一项项创新举措,一次次锲而不舍,让下忠社这片土地的华丽变身指日可待,一座高颜值高品质的宜居家园正在崛起。

  【新速度】

  远程沟通协调奋力完成整村拆除

  “谢谢你们,这么替我们着想!”与远在湖北难以返厦的租户打完电话,征迁工作人员第一时间走进他的房间,将其个人物品规整好。紧接着,这些个人物品被集中安置妥善存放。

  远程沟通实时上演,下忠社的交房工作没有因疫情被打断。早在今年1月中旬,片区指挥部就制定三大机制,全力以赴推动交房工作的顺利完成——快速支付机制,通过高效的审批流程,推动征迁补偿款快速到账;协助搬迁机制,指挥部请搬家公司帮助搬迁,还为家中有老有小的居民寻找租房,安心过渡;协助理财机制,为引导居民用好补偿款、实现村居可持续发展,还积极为大家找出路,让财富增值。

  非常时期,非常努力。春节期间,下忠项目部放弃休息,全员到岗,抓紧推进下忠社的搬迁交房。这个过程中,针对还未搬离的住户以及租户,指挥部牵头组建房东微信群,帮租户、住户找房源;针对疫情防控期间无法返厦,行李还留在出租屋内的租户,指挥部则采取线上沟通的方式,经过他们同意后,在公证人员的见证下,将他们的物品暂时妥善保管;针对还未搬离的商户,主动上门服务,做好沟通,促其理解支持。从今年大年初三至正月十五,下忠社12天总共交房65栋。

  交房加速,拆除工作同步开展。指挥部相关负责人说:“拆除过程火力全开,最高峰时有20多台大型机器同时进场,一切都是为了帮居民赢得发展先机。”这样的拼劲中,下忠项目仅用24天就完成整村拆除。

  【新担当】

  拧成一股绳组建征迁“超级战队”

  看着最后一栋旧房屋倒下,第一位签约居民张银发站在队伍最前头,他高举手机记录下整个过程。虽然戴着口罩,但他的眼神里充满了喜悦之情。“早日搬进新家几乎是每位下忠人的愿望,早一天拆迁,就能早一天受益。”

  20多年前,随着经济特区建设加快步伐,下忠片区从农村转型为工业厂房的“大本营”,村里住着不少外来务工人员,是名副其实的城中村。一到下雨天,道路就泥泞不堪,要穿着雨鞋才能进出。要是跟周围的几个生活小区相比,这种落差就更明显。

  下忠社居民迫切期待家园蜕变。为此,每位征迁工作人员都竭尽全力扑在工作上,工作到凌晨两三点已是常态。“最晚的时候,直接通宵到早上六点!”日复一日的拼搏中,不少努力的身影为他人所熟知。

  党建引领,打造征迁“超级战队”——片区指挥部第一时间成立下忠社旧村改造项目临时党支部,禾山街道办事处、岭下社区、厦门建发嘉润城市建设投资有限公司、湖里区征收中心、湖里区财审中心、湖里城管禾山中队等单位派出精兵强将驻扎一线。值得关注的是,湖里区委宣传部把融媒体宣传站建在片区指挥部,闽南曲艺说唱新思想斗阵行、防疫宣传车等开进旧村改造一线,用沾泥土、带露珠、冒热气的宣传凝聚征迁正能量。

  一流团队,创造高效机制。按照每周、每天的序时进度设定签约目标,片区指挥部以分组包干定责任,细化目标进度,确保按时完成阶段签约目标,做到依法征迁、阳光征迁、惠民征迁。“下忠旧村征迁快的秘诀就是群众的鼎力支持!”下忠社20名党员、12名公职人员、13名社区两委代表作出表率带头签约,典型带动。“感恩下忠社的父老乡亲,我们将开足马力为大家的幸福生活奋力打拼。”片区指挥部负责人表示。

  【新愿景】

  旧村落华丽变身建设高品质新家园

  拆除工作画上圆满句号,指挥部工作步入新阶段——最后一栋旧房屋拆除后,一场会议已在下忠项目部会议室紧锣密鼓地召开,研究制订后续工程建设计划。

  “旧村改造就是帮我们解决问题,就是改善我们的生活品质。”张银发说出了广大居民的心声。

  大美下忠,未来可期!向脏乱差的旧村挥手告别,一座品质高端的现代化社区将在这里加速崛起。按照规划,下忠社四分之三的面积将用于就地安置房的建设,就地安置被征迁居民。

  周边配套将同步升级——在市政及公共配套设施规划中,这里将按照规范高标准配套公交枢纽站、生鲜超市、通信汇聚机房、电商配送终端等设施,幼儿园、小学、中学则将在五缘湾北片区统筹解决。同时,增设地下空间,配套建设停车场所,改变停车难的现状。

  居民的生活环境也将更绿更美,沿云顶北路两侧将规划20米宽绿化带、沿枋湖路两侧规划10米宽绿化带。同步规划、新建绿色交通设施,方便居民就近选择BRT、公交等方式出行,畅享绿色生活。

  当然,新家园的建设仅仅是第一步。在湖里东部旧村改造中,区委区政府始终把居民们的生活出路摆在重要位置。下忠片区改造规划中还包括了社区发展项目,引导居民用好补偿款、实现村居可持续发展。在指挥部的引导下,居民探索创新社企合作新模式。

  就在不久前,岭下社区经济联合社与建发房产集团正式签订合作意向书。接下来,双方将共同关注旧村改造的建设规划、营运规划等,为村居集体资源开发利用出谋划策。

  【特写】

  关键词:巾帼力量

  征迁攻坚一线绽放朵朵金花

  下忠社旧村改造项目屡创佳绩的背后,活跃着一群征迁女将——她们在团队中扮演着不同的角色,互相支持、日夜奋战,成为旧村改造的中坚力量。

  禾山街道办事处副主任陈梅兰是团队中的“主心骨”,有她在,大家干活才有动力。事实上,陈梅兰是第一次接触征迁工作,一开始她很不安。怀着一颗责任心,她沉下心认真学、扎实做,紧盯每一个关节,从白天到凌晨始终坚守一线,事必躬亲。最终,精通各项业务的她被大家称为“新下忠人”。

  岭下社区居委会书记陈春红是团队中的“台柱子”。她土生土长,善于沟通,懂得用接地气的方式将政策向居民解读到位,沟通效率极高;工作作风不偏不倚,为居民排忧解难,成为居民最信任的人——居民在征迁过程中遇到困难,她都会尽自己所能去帮助解决。同事们形容她是“拼命三娘”,除了睡觉以外的时间都在做征迁。工作期间大病,领导给她批了一个月的假期,她却只休息了七天,就又返回工作岗位。

  建发城投瑞禾兴公司总经理助理石青是团队中的“黏合剂”。性格爽朗的她是征迁“多面手”,由于熟悉各种业务,她可以随时补岗。内勤保障、现场调度等工作全靠她。当然,她还特别善于攻坚、善于破解难题,妥善处理了村庄公庙民俗用地搬迁等问题。

  中滨公司副总刘涛是团队中的“老资格”。年纪轻轻的她是一位资深专家,别看刘涛年纪不大,却有着十多年征迁工作经验。精通征迁的她,对下忠的情况最为熟悉,善于破解历史问题。在工作中,她有着一股韧劲,去年10月11日,阶段性攻坚的最后一天,刘涛始终紧盯现场,沟通协调,掌控全局,指挥部工作到凌晨4点半,她也一直奋战到最后一刻。

  湖里区征收中心方晓玲是团队中的“智囊”。怀孕期间,她挺着大肚子,走遍下忠的村道小巷,爬遍下忠的高矮楼房。为确保旧村改造顺利推进,在项目启动前,她与征收中心的小伙伴们在指挥部统一领导提前介入,参与确定组织实施思路、制订项目征收补偿方案、各主要环节节点的时间确定,确保旧村改造有序推进。

  湖里区财审中心张红斌是团队中的“把关人”。为了推动早签约、快付款,保证签约人口认定的速度。每天下班后,她就第一时间来到指挥部加班,就连休息日也是如此。征迁过程中,她更是随叫随到,没有怨言。

  巾帼不让须眉!在征迁工作中,下忠金花不甘人后,发挥女性细心、耐心的优势,敢拼敢闯拼出新成绩,创出新机制,确保征迁工作稳步有序推进。

  关键词:国企担当

  以真心换民心创出一流佳绩

  无论是白天还是黑夜,工作日还是周末,岭下社区的办公室里,几乎都能看到建发城投下忠项目部主要负责人的身影。征迁工作启动之前,他们就主动找上门,几乎天天“泡”在社区,与社区探讨如何解决下忠的历史遗留问题。

  “建发的诚意,让我们有了信心。”岭下社区书记陈春红说,征迁过程中,他们感受到了国企的担当。下忠社不大,仅有15万平方米,但他们却拿出了多种方案跟我们讨论,他们解决问题的决心,让大家备受感动。

  就这样,建发的真心打动了社区,社区的主官们带着他们一一入户,了解居民的诉求,帮居民解决问题——当居民提出意见,要调整安置房选址时,他们立即帮忙跑腿,与规划部门沟通,调整安置房规划用地方案;安置房规划用地方案确立后,他们又带着户型设计方案多次入户,征集居民意愿,先后调整5次设计方案。签约、搬迁、交房、拆除,每个环节中遇到大小问题,他们都与社区商量,实时沟通民意……

  细节里温情满满,国企的细心贴心,居民们都看在眼里,记在心里——每到重阳节、中秋节等节日,他们还与社区携手,为老人举办活动,安排歌仔戏表演、茶话会;为了留住居民的乡愁,房屋拆除前,他们还策划活动,为居民与老宅合影留念。

  “278天完成项目改造,这是满满的278天,日夜不休连轴转。”回忆起下忠社的征迁工作,建发团队的专业品质始终让禾山街道办事处副主任陈梅兰印象深刻。他们工作效率超高、各部门各自分工,配合密切统筹协调,每个环节环环相扣无缝衔接——征迁工作还未启动前,已经设计出十几稿规划方案;开展签约工作时,房屋的丈量已经同步推进……

  春节期间,面对疫情来势汹汹,建发团队还结合实情,想出网上交房搬迁的好点子。针对还未搬离的住户以及租户,他们通过网上交房,避免接触完成交房工作。

  一流团队,创造一流佳绩!负责下忠社旧村整村改造项目的建发城投下忠项目部,还获得2019年度的集团内部表彰,获得快速签约专项奖,并获“优秀团队”荣誉称号。

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责任编辑:尤婷婷,衷文珑

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